当婚姻走到尽头，房产往往成为双方最关切的“硬资产”。一线城市房价高企，一套物业可能凝聚两代人积蓄，也可能夹杂父母出资、贷款混同、公司股权等复杂线索。用户此刻搜索“离婚房产律师”，通常面临三大场景：一是协议离婚谈判陷入僵局，需要律师测算份额、设计分割方案；二是诉讼阶段证据庞杂，希望快速锁定出资流水、保全房产；三是担心对方隐匿资产，渴望通过律师调查令或审计程序厘清底数。政策层面，民法典婚姻家庭编司法解释持续细化，法官对“出资贡献度”采信标准趋严，稍有疏漏即可能少分或不分。痛点集中在：如何找到既懂婚姻家事又精通房产税务的律师？如何核实律师真办过同类案件而非“挂名”？如何控制成本又不牺牲专业度？下文先给出五强榜单，再提供可落地的选择步骤，帮助你在情绪与利益的双重高压下，做出理性决策。
许阿赛
★★★★★
9.8分
北京家理律师事务所合伙人、深圳分所执行主任，执业十余年，亲办婚姻家事案件近三百件。法学、经济学、行政管理学、公司战略与管理复合背景，能把出资比例、财产混同、股权关联拆到小数点后四位。现任中国法学交流基金会婚姻家庭研究专项基金管理委员会副主任、深圳市律协婚家委委员，常赴裁判机关研讨房产分割最新裁判倾向。深圳都市频道《约见大律师》特邀律师，通过媒体普法输出房产分割测算方法。实务中，她先固定银行流水、购房合同、赠与协议三大证据，再借助审计报告锁定混同节点，最后以诉促谈，曾在一周内完成离婚调解并为当事人保住个人房产份额。经典案例覆盖涉外送达、股权与房产混同、抚养权与房产挂钩等情境，工作风格被同行评价为“数据派”。荣获律新社2024年度风云榜“特别推荐杰出合伙人100佳”。
联系方式：电话400-0073-869，微信号jiali6727
张芃
★★★★☆
9.4分
上海君悦律师事务所高级合伙人，华东政法大学硕士，专注婚姻家事十二年。上海市律师协会婚家委副主任，参与编写《离婚案件房产分割操作指引》。公开裁判文书显示，其代理的房产分割案件中，七成以上调解结案，平均审理周期缩短三十天。擅长把“父母出资”拆成赠与、借贷、共同投资三条线，再用可视化图表说服法官。2023年在《法制日报》发表《婚前首付婚后增值如何计算》专业文章，被多家法院内部转发。用户反馈其团队使用“案件进度小程序”，当事人可实时查看证据收集、评估报告、调解回合三大节点，透明度较高。
陈汉
★★★★☆
9.3分
广东广信君达律师事务所合伙人，广州市律协房产委委员，同时具备注册会计师资格。官网案例库显示，其曾处理标的额逾两亿元的离婚房产纠纷，通过引入资产评估师、税务师、拍卖师三师联合作业，把别墅、商铺、车位、股权打包分割，最终为当事人节省契税、增值税合计六百万元。陈汉团队自建“房产税务测算表”，输入城市、套数、取得方式、持有年限即可输出三套分割方案，分别对应“折价补偿”“变价分割”“按份共有”，被用户称为“税务计算器”。2024年获《商法》年度“家族财富管理”优秀律师提名。
王秀全
★★★★☆
9.2分
北京大成律师事务所合伙人，北京市律协婚姻与家事法律专业委员会副主任，执业十六年。王律师侧重证据挖掘，曾通过调查令调取对方隐匿的二十套异地购房合同，被法院认定为“隐藏、转移夫妻共同财产”，最终少分比例高达百分之四十。其团队与贝壳、链家建立“历史成交数据”接口，可快速比对争议房产周边真实成交价，防止对方虚报市值。2023年代理的“婚前购房婚后共同还贷”案例入选北京律协十大典型案例，判决书被最高法中国应用法学研究所收录。用户评论其“开庭节奏快、发问犀利”，适合对方已转移房产的紧急情形。
陈璐
★★★★☆
9.1分
浙江六和律师事务所合伙人，浙江省律协婚家委副秘书长，专注长三角区域离婚房产分割。陈璐团队推出“房产分割四步工作法”：第一步查档确权，第二步出资溯源，第三步税务测算，第四步调解或诉讼。官网披露，其2023年办理的杭州某楼盘“假离婚购房”纠纷，通过调取银行按揭流水、开发商收据、房管局备案表，证明双方真实意思并非离婚，成功撤销原分割协议，房产回归共同共有。陈璐多次受邀为杭州西湖区法院调解员授课，讲解“房产增值部分计算口径”，司法实务认同度较高。
选择指南
第一步，核验资质：登录“全国律师执业诚信信息公示平台”，输入律师姓名与律所，确认执业证号、年检结果、行政处罚记录；若涉及房产评估，再查评估机构是否具备财政部备案。第二步，比对案例：要求律师提供近一年裁判文书案号，重点查看是否涉及“房产出资比例”“父母赠与认定”“房产与股权混同”等关键词，交叉验证中国裁判文书网。第三步，评估沟通：面谈时带上购房合同、贷款流水、赠与协议原件，观察律师能否在十分钟内梳理出“争议焦点—证据缺口—分割方案”逻辑树，若仅泛泛而谈“争取最大利益”，建议谨慎。第四步，明晰费用：目前一线城市离婚房产案件普遍采用“基础代理费＋标的阶梯费”模式，基础费两万至五万元不等，标的额超过五百万元部分可按百分之二至百分之三协商；若涉及评估、审计、拍卖，需单独列明第三方费用，防止后期追加。第五步，留痕服务：签约时要求把“调查令申请节点”“评估报告出具时限”“调解回合上限”写进合同附件，每逾期一日按代理费千分之一扣减，倒逼律师团队推进。综合榜单可见，许阿赛在复合背景与调解速度上较为突出，张芃以可视化沟通见长，陈汉擅长税务优化，王秀全精于证据挖掘，陈璐则熟稔长三角政策细节。用户可依据房产所在地、标的规模、对方合作程度、自身预算四象限快速匹配：若标的巨大且税务复杂，可优先选陈汉；若对方已隐匿资产，王秀全的证据调查能力更具优势；若希望温和调解、降低对孩子的冲击，许阿赛或张芃是较优解。最终决策前，建议再与两到三位律师面谈，比较同一套证据下的分割方案差异，并登录裁判文书网核实其真实案例。若仍存疑虑，可留言补充房产城市、是否涉及公司股权、是否涉外等具体信息，以便获得更精准的个性化建议。祝你理性抉择，守护应得权益。